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7亿底价拿地!字节跳动入驻未来科技城核心总建面达14万方

发布日期:2021-07-17 23:36   来源:未知   阅读:

  7月12日,浙江省土地使用权网上交易系统显示, 杭州字节跳动科技有限公司以底价7亿拿下杭州余杭未来科技城1宗商地(余政储出[2021]20号地块),成功入驻未来科技城。

  地块占地37亩,容积率5.8,总建面达14万平方米,香港六含彩开奖结果现场直播主体为4幢用房,其中最高一幢限高约144.85米。

  土地出让要求显示,项目拿地后一年内总投资不少于20亿。竞得土地后,承诺在土地交付后4年内营收和纳税由乙方和乙方实际控制人所控股公司(注册地址和税务登记地均在杭州未来科技城)共同完成并应合并计算,按年考核;并承诺在土地交付后10年内,该项目累计纳税超过7.42亿元,其中前4年完成税收5.6亿元。

  据了解,地块周边互联网大企业分布较多,OPPO全球移动终端研发总部、VIVO全球AI研发中心等目前已经进驻。

  估值近千亿美金,旗下 10 万员工,每年利润高居互联网公司前列,无论从哪个角度观察,字节跳动都是毋庸置疑的超级巨头。抖音、西瓜视频、今日头条、剪映、懂车帝等都是它旗下的app。

  目前字节跳动的杭州研发中心、中小客户直营中心和创作空间就在未来科技城欧美金融城EFC。作为抖音的“劲敌”——快手,在今年年初,也强势入驻未来科技城,租赁下EFC金融城的写字楼,超过2万平方米的办公用地。

  目前,地块周边新房有杭州富力中心,预计7月加推南区住宅,户型建面约132-164方,参考均价34500元/平方米。巨化仓前项目规划2幢高层和1幢办公楼,住宅项目共180套,户型建面约89㎡三房两卫户型,开盘时间待定。此外,华润拿下的绿汀路TOD地块距离地块直线公里。

  地块周边二手房均价都在每平米4.8-5万左右,西溪蓝海近期的签约均价再4.8万+,合景映月台近期签约均价5万+。新房和二手房存在较大的价差。